Uit de bovenstaande grafiek blijkt dat het woningtekort in Nederland de afgelopen jaren flink is toegenomen. In 2018 was er al een tekort van 262.000 woningen, en dit aantal is in 2024 gestegen naar 401.000 woningen. Dit betekent dat steeds meer mensen moeite hebben om een betaalbare en geschikte woning te vinden.
De grijze balken in de grafiek laten zien hoeveel extra woningen er jaarlijks nodig zouden zijn om het woningtekort terug te dringen naar een gezond niveau (ongeveer 2% van de woningvoorraad). In 2024 zouden er bijvoorbeeld 232.000 extra woningen nodig zijn om het tekort terug te dringen.
Het aanhoudende tekort wordt veroorzaakt door verschillende factoren, zoals stijgende bouwkosten, trage vergunningverlening en een hoge vraag naar woningen. Dit maakt het voor starters, doorstromers en huurders steeds lastiger om een geschikte woning te vinden.
Dit is bijzonder frustrerend voor iedereen die actief is op de woningmarkt, aangezien het vinden van een grotere woning, of überhaupt een woning, een enorme uitdaging is.
Woningbouw is vaak een politiek gevoelig onderwerp. Beleidsmakers hebben te maken met verschillende uitdagingen, zoals het vinden van geschikte locaties, het omgaan met bezorgdheid over milieu-impact, en het balanceren van belangen van lokale gemeenschappen. Soms kunnen politieke keuzes leiden tot vertragingen of stilstand in de uitvoering van woningbouwprojecten. Dit verklaart waarom er periodes zijn waarin het onderwerp veel aandacht krijgt, maar uiteindelijk weinig gebeurt.
Maar juist het niet bijbouwen van deze woningen is voor de desbetreffende maar ook voor ons heel storend om te zien. Het is voor iedereen duidelijk dat er een groot probleem is, maar echte stappen worden niet gezet. Het is hierbij dus heel belangrijk dat je op tijd bent en dat je je verdiept wanneer dat moet.
Kortom, je moet je op tijd verdiepen en eventueel inschrijven om ingeloot te worden voor een woning. Je kunt hier meer over lezen op de pagina adviezen.
Flexwoningen leken een oplossing te zijn voor het probleem wat we hebben hier in Nederland. Dit werd georganiseerd door de overheid in samenwerking met de ABN AMRO. Maar na een tijd aankijken bleek zo'n woning toch veel kleiner te zijn dan verwacht. Zo zie je hierboven.
Het onderzoek is niet gestopt want er wonen nog steeds mensen in flexwoningen, maar er is toch gebleken dat dit geen fantastische oplossing is.
Daarnaast zijn deze kleine huizen €180 000. Dat is een bizar hoog bedrag voor een studio van gemiddeld 20-50 vierkante meter. Als je kijkt naar de prijs per vierkante meter is een flexwoning een stuk goedkoper, maar dit eist een hoop flexibilliteit van de inwoner om te wonen op 50 vierkante meter. Op langer termijn is dit dus met zekerheid geen oplossing.
Ook focussen wij ons niet op flexwoningen maar op normale huizen. Wij proberen hier alleen het verschil duidelijk te maken tussen de woningen die gewenst zijn onder de bevolking en de 'oplossing' van de overheid.
De woningbouw in Nederland is erg wissel vallend. Het komt vaak voor dat er periodes zijn wanneer er erg veel over gepraat wordt. Maar er zijn ook periodes dat het helemaal geen onderwerp van gesprek is. Als er dan over gesproken wordt, worden er geen knopen doorgehakt. Dat zie je hieronder in de grafiek waar wordt weergegeven dat er minder nieuwbouwwoningen zijn gebouwd ten opzichte van voorgaande jaren.
Marktanalyses
©Auteursrecht. Alle rechten voorbehouden.
We hebben je toestemming nodig om de vertalingen te laden
Om de inhoud van de website te vertalen gebruiken we een externe dienstverlener, die mogelijk gegevens over je activiteiten verzamelt. Lees het privacybeleid van de dienst en accepteer dit, om de vertalingen te bekijken.